二手房过户费多少钱？二手房过户手续是什么样的？

二手房买卖是较复杂的，特别是对于一些没购房经验的菜鸟们来讲，更应该在交易二手房之前做出充分的筹备工作。第一大家需要做的就是要做好各方预算，除去要筹备好大家二手房的首付款，其实过户的时候还需要缴纳一些成本，那样，二手房过户费多少钱？二手房过户手续是什么样的？

二手房在买卖的过程中，需要收取的成本就不少，大多数的二手房过户买卖税费就是指在二手房买卖的这个过程中，由税务部门向交易双方征收的各类税费，其中大概包含：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。除此之外还包括有房子权登记费、交易合同公证费、房子评估费、房子产权登记费。

二手房过户费多少钱？

二手房过户手续是什么样的？

在购房者看好适合的二手房之后就能与卖方签协议交钱了，在签协议中应该注意看清合同中是不是有这类信息：房子坐落地方、产权情况及成交价格、房子出货时间、房子出货、产权办理等。当然在签协议的时候别忘了，让卖家携带你去房产买卖管理部门查档，看清房子产权归属与房龄等问题。

1、签协议付款

在双方对房子的买卖细节没意义之后，买卖双方就能办理过户流程了，当然缴税是过户前必不可少的一个步骤。二手房买卖税费比较复杂，若是普通产品房，你需要筹备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。若是其他性质的二手房可能还需要交纳其他成本。交完税之后，买卖双方就能办理完产权变更登记了。

2、缴税过户

在产权变更登记完成之后，房产买卖管理部门会给买方一个房子所有权证公告单，在规定的时间内，购房者凭着这个单子就能领取房子所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房买卖即使结束了。

3、领取新产权证

上述便是记者给大伙解析的关于二手房过户费多少钱与二手房过户手续是什么样的全部内容了，期望可以帮到有需要的朋友。二手房过户的时候需要缴纳不少成本，这类成本的种类对应着不一样的税种，所以大家有必要在买房之前弄了解这类事情。