新房意向金能否用于二次买卖？

新房意向金能否用于二次买卖？

新房意向金是购买新房的用户在确认购房意向后缴纳的一笔钱款，通常情况下，这笔款项会被房地产开发商视为用户认真购买房地产的证明。然而，很多购房者在用户意向金缴纳后，有了二次买卖的意向，而此时就会产生一个问题：新房意向金能否用于二次买卖？

在此之前，大家需要搞了解意向金的有关法律规定。购房合同中如无特别规定，通常情况下，新房意向金是不可退的，这是针对**次购房的用户而言。对于二次买卖的用户，一般也会第三需要用户缴纳意向金，而这笔款项是与**笔意向金无关的。

新房意向金

那样，新房意向金能否用于二次买卖？从法律上来讲，是不能的。缘由是，用户缴纳的意向金是针对房子的一项预付款，是为了确保房子销售的真实性和合法性，保障合法权益。而二次买卖是新的合同，假如用意向金抵消已经产生的经济买卖，不止是一种违约行为，同时也大概致使法律纠纷的发生。

更进一步来讲，假如被抵消的房子二次买卖没有完成，开发商会对此提出质疑，并需要用户支付全部二次买卖房子的定金，与有关的违约金和法律成本。而在用户视角下，假如二次买卖建议作废或者取消，那样缴纳的意向金只可以用于**次购买房子上，没办法用于二次买卖。

因此，从法律和合同层面来看，新房意向金并不能用于二次买卖。即便是对于用户而言也是一笔不可逆的资金支出。建议购房者在选择是不是缴纳意向金时，多加考虑，慎重决策，以免导致非必须的经济损失。