特价房相对于普通的产品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在营销的时候才会推出的房屋，平常是遇不到的，因为特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所以不少购房者在遇见特价房的时候，不管三七二十一，就要购买特价房，今天记者就来讲讲，哪种房屋会成为特价房？选房时对比看看吧！
依据房屋的产权性质来划分，房屋分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不一样的房屋或许会出目前一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的房屋就大概被当做特价房供应。商业产权性质的房屋的特征是，户型面积小、总价低、地点成熟，但只有40年的用法产权，水费、电费等支出要高的多，而且大多数房子没安天然气。
1、商业产权房
在挑选房屋的时候，绝大部分的购房者都不会忽略了房屋户型的问题，一般情况下，户型方正的房屋都被大伙挑选走了，而户型不好的房屋就被剩下来了，剩下来的房屋如何解决呢？就被当做特价房供应了。就户型而言，极品户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是由于购房者挑剩而出现的。
2、极品户型房
在特价房中，有一些房屋看着还很好，但会成为特价房或者是通过其他的打折方法供应，譬如说底层或者是顶层的房屋，这两层的房屋因为所处的楼层不怎么样，也会被当做特价房供应。虽然底层和顶层的房屋也有一些优点，但这两层的房屋却还是会被大伙嫌弃，缘由就是这类特殊楼层的存在对房屋的用法导致了不小的影响。
3、特殊楼层房
噪音污染在大家日常很容易见到，譬如说汽车鸣笛声，设施运行的声音等等，假如房屋挨近这类噪音源的话，在晚上睡觉的时候也会遭到影响，所以一般挨近噪音污染源的房屋也会被当做特价房供应的。临近或者就在设施层或其下一层，设施噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来肯定负面影响，大伙在选房的时候要特别注意这一点。
4、噪音污染房
无论是买菜还是买房，不少人都是抱着省钱杀价的心态去购买的，而遇见特价房的话，正好就中了这部分购房者的心里想法，但特价房中存在的问题有不少，大伙在购买之前还要考虑了解，以上就是关于哪种房屋会成为特价房的介绍了。
